Oleh : Rosyid Aziz (Developer Properti Syariah)
Sejak digagas 7 tahun silam, alhamdulillah Properti Syariah #TanpaBank kian mendapat tempat di hati kaum Muslim Indonesia. Taklain karena sudut pandangnya diambil dari sudut yang pas hingga akhirnya menjadi booming
Namun, tidak bisa dipungkiri, setelahnya bermunculanlah pemain pemain yang juga mengatasnamakan Properti Syariah yang lain dengan mengusung issue yang sama, tagline yang senada. Sebagian diantaranya benar, namun taksedikit yang akhirnya tumbang karena kurang ilmu, kurang pengalaman dan bahkan ada yang kurang piknik.
Jujur saja, inilah peta Properti Syariah hasil pemetaan yang dilakukan oleh Komunitas DPS sebagai pelopor utama bisnis ini, yang hingga saat ini konsisten mengusung skema tanpa pembiayaan perbankan dalam bisnis ataupun skema kepemilikannya. Apa saja ?
1. AKADNYA SESUAI SYARIAH, BISNISNYA AMAN
Insyaallah, inilah yang diadopsi dan dilakukan secara konsisten sejak 7 tahun lalu oleh Komunitas Developer Properti Syariah (DPS). Alhamdulillah, lebih dari 500-an projek telah berhasil ditelurkan oleh rekan-rekan pejuang properti syariah, tersebar di lebih 100 kota kabupaten se-Nusantara. Syar’ie dan Aman, Real Projeknya dan Real Syariahnya.
2. AKADNYA SESUAI SYARIAH, TAPI BISNISNYA TIDAK AMAN
Kami tidak hendak menunjuk lobang hidung siapapun. Tapi fakta membuktikan bahwa ada kegagalan mereka yang mengusung skema properti syariah ini. Kendala paling utamanya adalah kurang ilmu bisnis dan integritas pengembangnya yang sangat meragukan. Bahkan, setahun terakhir ini DPS dimintakan bantuan belasan projek developer yang gagal atau terancam gagal dan mangkrak.
3. AKADNYA TIDAK SESUAI SYARIAH, BISNISNYA PUN TIDAK AMAN
Nah, inilah yang bikin rusak nama syariah. Model yang begini ini biasanya karena developernya hanya mengikuti trend, ikut ikutan. Sementara ilmu bisnisnya pas pasan dan pemahaman muamalah syariahnya tidak mumpuni. Akibatnya, konsumen dirugikan. Dan nama baik syariah dipertaruhkan mengingat mereka juga mengusung label syariah. Tobat hoooiiiii….
4. PENIPU BERKEDOK BISNIS PROPERTI SYARIAH
Khusus yang terakhir ini, yakinlah. Kedok anda pasti akan terbongkar, suka atau tidak suka, cepat atau lambat, ditutup tutupi atau disembunyikan. Dan kami berjanji, kami tidak akan biarkan kalian tidur nyenyak dengan hasil tipu-tipu kalian. Catet itu…!!
Jika ada yang bertanya, kenapa tidak ada pola yang kelima ? Yakni Akadnya tidak sesuai syariah tapi bisnisnya terlihat aman ? Maka ketahuilah bahwa mustahil ada akad yang bertentangan dengan syariah tapi bisnisnya aman. Mustahil. Andai mereka terlihat sukses menjalankan bisnis dengan akad akad terlarang sekalipun, yakinlah bahwa sesungguhnya bisnisnya tidak aman. Jika pun terlihat aman di dunia, pastilah mereka celaka kelak diakhirat. Ituh…
Nah, bagi yang mau belajar skema Properti Syariah yang akadnya Syar’ie dan skema bisnisnya aman, silahkan bisa merapat ke Komunitas Developer Properti Syariah (DPS). Kantornya jelas, pengurusnya jelas, jejaringnya jelas, projek-projeknya pun jelas.
Salam Berkah
Developer Properti Syariah
#RealProjek #RealSyariah
