Saatnya menjadi Agen Properti yang professional, kompeten dan beradab
Kami tidak menjanjikan KEMUDAHAN
Kami berikan KEAHLIAN
Qausa adalah merger / gabungan dari 4 agensi pemasar properti sebelumnya yaitu Safpro, Ausen Property, Independent Property Syariah dan Konsultan Rumah Syariah
Atas dasar kesamaan visi, semangat berjamaah juga keresahan yang sama terhadap legalitas dan kemampuan agen properti, akhirnya Agustus 2021 kami memutuskan untuk menjadi satu dalam Qausa. Dengan badan hukum PT Qausa Properti Lestari.
Tujuan dibentuknya Qausa salah satunya untuk melahirkan agen – agen properti yang memegang teguh adab, bekerja secara profesional dan kemampuan menjual yang kompeten. Bukan agen properti yang hanya jago ngiklan tapi tidak bisa meng-handle konsumen hingga transaksi apalagi melayani hingga fase purna-jual. Terlebih yang suka “saling sikut” dengan sesama rekan agen properti.
Kalau Anda masih berfikiran menjadi Agen Properti itu “sepele”, hanya pasang iklan, kemudian tinggal “lempar” data konsumen, lalu tinggal tunggu komisi cair. SALAH BESAR. Tempat Anda mungkin bukan di Qausa
Qausa cocok bagi Anda agen freelance yang masih "sendiri" dan ingin memiliki kemampuan mulai dari pasang iklan hingga pelayanan purna jual kepada konsumen. Juga agar mendapatkan sertifikasi profesi sehingga menjalankan profesi sebagai agen properti secara legal dan aman dimata hukum.
Bagi Anda yang masih belum mendapatkan pekerjaan, tetapi menyukai tantangan dan memiliki mental pengusaha dengan potensi penghasilan yang besar. Dibekali dengan pelatihan untuk menjadi agen properti yang profesional, kompeten dan beradab.
Jika Anda masih memiliki alokasi waktu dan tenaga untuk mendapatkan penghasilan tambahan dan juga relasi tambahan.
Untuk Anda yang baru lulus dan bingung bekerja pada bidang apa, dan memiliki passion pada bidang marketing dengan potensi penghasilan yang besar. Akan dibimbing hingga memiliki kemampuan yang kompeten.
Khusus bagi karyawan ataupun seorang profesional yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan. Dengan syarat memiliki alokasi waktu dan tenaga khusus untuk melakukan aktivitas pemasaran properti. Artinya bukan waktu dan tenaga "sisa" yang digunakan untuk aktivitas ini.
Perhatikan perbedaan antara Qausa dengan agensi properti lain dibawah ini
Di Qausa, kami menggunakan sistem membership. Demi menghindari akad samsarah ‘ala samsarah.
Dengan biaya keanggotaan bulanan ataupun tahunan. Yang dimana biayanya lebih rendah dari value yang didapatkan. Dan tidak ada sistem komisi member get member. Karena fokus Qausa bukan bisnis “ngajakin orang”.
Komisi yang didapatkan oleh member adalah komisi FULL, tanpa dipotong oleh agensi. Kecuali potongan pajak yang besarnya sekitar 2,5%. Karena ini sudah merupakan kewajiban sebagai warga negara Indonesia.
Di beberapa developer biasanya komisi antara agensi dengan agen freelance akan dibedakan besaranya. Tentu lebih besar komisi agensi. Dan sebesar komisi agensi itulah yang akan didapatkan oleh Anda selaku member Qausa.
Akan diberikan pelatihan secara terstruktur melalui sistem online (di member area website) ataupun kelas offline dengan pengajar yang kompeten dibidangnya.
Dengan GOAL yang kita harapkan, Anda terlatih menjadi the real agen properti yang kompeten mulai dari memasang iklan, riset market, merumuskan strategi marketing, menjual, menjadi counsellor bagi client, membantu proses transaksi hingga pelayanan purna jual.
Qausa telah menyediakan listing perumahan yang siap dipasarkan, tentunya telah melewati proses verifikasi oleh manajemen Qausa.
TIDAK ADA sistem komisi untuk pemilik listing. Maka dari itu, yang melisting hanya pihak manajemen saja.
Tetapi Anda sebagai member Qausa diperbolehkan untuk memasarkan listing diluar listing Qausa, dengan komisi tetap FULL untuk Anda, tetapi dengan ketentuan segala bentuk risiko yang timbul ditanggung oleh Anda pribadi (hal ini tercantum pada surat kesepakatan antara Qausa dengan member)
Setiap member Qausa kami arahkan dan kami latih untuk memiliki sertifikasi profesi sebagai agen properti, sesuai dengan Permendag no. 51/M-Dag/PER/7/2017
Dan bagi member tertentu yang berprestasi, biaya sertifikasi akan ditanggung oleh Qausa.
Karena jika seorang agen properti belum tersertifikasi, dan properti yang dipasarkan bermasalah, maka akan terbawa dalam kasus hukumnya.
Biasanya dengan akad samsaah ‘ala samsarah, bahkan ada yang cenderung mengarah seperti MLM
Ada yang menggunakan biaya keanggotaan ataupun tidak.
Komisi yang didapatkan oleh member dipotong oleh agensi dengan besaran antara 30% – 50%.
Dan juga tetap dipotong pajak.
Pelatihan tentang keilmuan properti tidak terstruktur dan cenderung hanya mengarahkan ke materi tentang “cara beriklan” saja.
Sehingga tidak sedikit yang hanya bisa beriklan tetapi tidak kompeten dalam melayani client.
Setiap member diharuskan ikut me-listing dan terdapat sistem komisi listing yang (biasanya) menjadi sumber konflik kepentingan sesama member ataupun member dengan manajemen.
Oleh karenanya, kualitas proyek atau properti yang manjadi listingan di agensi tersebut tidak terkontrol.
Manajemen agensi lain biasanya tidak begitu concern terhadap sertifikasi membernya. Karena yang penting jualan, jualan dan jualan.
STUDI KASUS
Misal Anda closing rutin 1 unit rumah per bulan seharga 500 juta, dengan komisi dari developer 3%. Berarti komisinya sejumlah 15 juta rupiah per unit rumah.
Begini skema pembagian komisi yang terjadi jika Anda sebagai member Qausa atau jika Anda sebagai member agensi lain.
Asumsi closing 1 unit per bulan
Komisi kotor = Rp 15.000.000
potongan pajak 2,5% = Rp 375.000
Biaya membership = Rp 500.000 per bulan
Komisi bersih untuk Anda = Rp 14.125.000 per bulan
atau Rp 169.500.000 per tahun, dan jika ada closing tambahan maka tidak dipotong biaya membership lagi, karena biaya membership bukan per closing melainkan per bulan.
Asumsi closing 1 unit per bulan
Komisi kotor = Rp 15.000.000
potongan pajak 2,5% = Rp 375.000
Potongan agensi 30% = Rp 4.387.500 per closing
Komisi bersih untuk Anda = Rp 10.237.500 per closing
atau Rp 122.850.000 per tahun (12x closing), dan jika ada closing tambahan maka tetap dipotong untuk agensi sebanyak 30%.
LUMAYAN KAN??
Dengan studi kasus harga rumah sama, jumlah closing sama dan besaran komisi sama, kalau Anda menjadi member Qausa, Anda mendapatkan 46,65 juta lebih banyak dalam 1 tahun (169,5 juta – 122,85 juta) dibandingkan jika bergabung di agensi lain yang menerapkan sistem potongan per closing.
Biaya membership di Qausa sudah terukur, per bulan hanya 500 ribu dan jika langsung bayar satu tahun cukup bayar 5 juta (harga Promo). Sehingga berapapun banyaknya Anda closing, Anda cukup bayar kepada Qausa sebagai biaya membership hanya maksimal 6 juta per tahun, sisanya SILAHKAN BAWA PULANG KOMISI Anda.
Artinya dengan berhasil closing 1 unit saja, rumah seharga 500 jutaan, Anda sudah bisa menjadi member Qausa selama 1 tahun.
Secara terstruktur sesuai kurikulum yang disiapkan oleh kami yang telah disesuaikan dengan kebutuhan Sertifikasi Profesi. Mulai dari kemampuan mengiklankan, memprospek, menjadi counsellor bagi client, hingga pelayanan purna jual.
Seperti e-flyer, e-brochure, poster, dsb untuk keperluan pemasaran listing dan prospek client
Anda dapat menggunakan fasilitas ruang kantor, listrik, jaringan internet, gadget dsb (terbatas)
Semua akan kami dampingi untuk proses sertifikasi sebagai agen properti, bahkan jika agen berprestasi dan memenuhi syarat dan ketentuan, akan kami support juga dari segi biayanya.
Semua listing perumahan yang dipasarkan telah melewati proses verifikasi oleh kami, sehingga kami hanya memasarkan properti yang aman dan layak untuk dipasarkan
Personal branding adalah unsur yang cukup penting bagi seorang agen properti, karena berhubungan dengan kepercayaan client terhadap kita. Dan kami akan membantu Anda untuk mendapatkan personal branding yang baik.
Biaya membership ini jauh lebih kecil dibandingkan dengan value yang Anda dapatkan di Qausa.
Value tersebut berupa kemampuan yang akan diajarkan, relasi yang luas dan tentunya KOMISI FULL tanpa dipotong agensi.
Dibayarkan per bulan, secara pra-bayar / bayar dimuka
Dibayarkan per tahun, dalam satu kali pembayaran